ID: 112     Gewerbe > Miete
  
GESCHÄFTSLOKAL MIT PERFEKTER WERBEWIRKUNG !!! Große Verkaufsfläche + zahlreicher Lageräume im frequentierten Ortsteilzentrum OB-Sterkrade/Biefang


Art des ObjektesGewerbe
Art des AngebotesMiete
Wohnfläche in m²853
Gäste-WC   
ZustandNormal
Garten / Gartennutzung   
Balkon / Terrasse   
Baujahr1973
Letzte Sanierung2013
HeizungsartÖlzentral
Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Kellerraum / -nutzung   
Speicherraum / -nutzung   
Haustiere erlaubt   
Garage oder Stellplatz   
Barrierefrei   
Aufzug   

2549

Objektbeschreibung

Die Verkaufsfläche hat eine Gesamtgröße von ca. 593m² Hinzu kommen Lager- und Nebenräume von ca. 260 m² mithin eine Gesamt. Das Wohn- und Geschäftshaus wird zur Zeit renoviert. Wünsche können somit noch berücksichtigt werden. Die Schaufensterfront des Laden-Eck-Lokales weist eine größe von 7x 3 Metern auf. Baujahr des Hauses ist 1972.

Eigene Parkplätze sind gleichfalls vorhanden sowie eine Zufahrt zur Laderampe an der Seite des Hauses.




Ausstattung

Beheizt wird das Objekt über eine Ölzentralheizung. Die Verkaufsfläche wurde seinerzeit von einem Edeka-Markt genutzt und hatte regen Zulauf. Ein Kühlhaus könnte gleichfalls wieder aktiviert und genutzt werden.



Sonstiges

Bezugsfertig ist es nach Absprache und Renovierungsaufwand.

3,57 Monatsmieten - bzw. 3,57% inkl. 19 % MwSt der Gesamtmiete bei einem Vertrag von einer Dauer von 5 Jahren oder mehr.

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Ihre zuständiger Ansprechpartnerin Frau Sabine Schlösser freut sich auf Ihren Anruf!




Lage

Dieses Gewerbe befindet sich mitten an einer belebten Hauptverkehrsstraße/Ampelkreuzung, sodass eine starke Kundenpräsenz garantiert wird. In unmittelbarer Umgebung befinden Bushaltestellen, Tankstelle etc. sodass Sie ebenfalls für Ihre Kunden flexibel mit den öffentlichen Nahverkehrsmittel erreichbar sind. Die Autobahnauffahrten zur A3 und A516 sind jeweils nur circa 5-7 Auto-Minuten entfernt.



Adresse

Biefangstr., 46145 Oberhausen




Größere Kartenansicht


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